Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị VinCity Athena Gia Lâm, tỷ lệ 1/500

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký Quyết định số 2783/QĐ-UBND ngày 07/6/2018 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (Vincity Athena Gia Lâm), tỷ lệ 1/500.

Phối cảnh VinCity Athena Gia Lâm

Theo Quyết định, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch Vincity Athena Gia Lâm nằm phía Tây Nam huyện Gia Lâm, thuộc ranh giới hành chính thị trấn Trâu Quỳ và các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm.

Vị trí khu đô thị VinCity Athena Gia Lâm

Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 40m; phía Đông Bắc là đường quy hoạch rộng 40m; phía Đông Nam giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Tổng diện tích đất Vincity Athena Gia Lâm quy hoạch khoảng 420ha và quy mô dân số khoảng 89.500  người.

Khu đô thị Vincity Athena Gia Lâm sẽ bao gồm khu biệt thự, liền kề có chiều cao lên tới 5 tầng, văn phòng làm việc, bệnh viện 11 tầng, hồ điều hòa có diện tích 553.000m2, hệ thống trường liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, các tòa nhà chung cư có chiều cao từ 25-38 tầng.

Chi tiết xem tại: https://www.thudo.gov.vn/newsdetail.aspx?NewsID=e6050553-0f1c-2243-a5b6-c956c395e283&CateID=4be00bb8-2ad1-3e41-a214-121c939d6e5a

Xem thêm: Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tỷ lệ 1/500 khu đô thị VinCity Tây Mỗ – Đại Mỗ

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tỷ lệ 1/500 khu đô thị VinCity Tây Mỗ – Đại Mỗ

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.

Mặt bằng VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ

Dự án VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ thuộc địa giới hành chính của các phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Phía Bắc giáp sông Cầu Ngà và ranh giới khu đất dự kiến xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam.

Phía Đông giáp đường 70, sông Nhuệ và khu dân cư phường Đại Mỗ; phía Nam giáp nhánh sông Cầu Triều, khu dân cư phường Tây Mỗ, phường Đại Mỗ và một phần đường quy hoạch (đường 72); phía Tây giáp dự án Khu đô thi hai bên đường Lê Trọng Tấn – Geleximco và tuyến đường Lê Trọng Tấn.

Khu đô thị VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ với Tổng diện tích đất nghiên cứu lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khoảng 280ha, dân số quy hoạch dự kiến khoảng 80.000 người. Trong đó, có khoảng 274.000m2 cho đất xây dựng khu cao tầng, đất biệt thự là 28.000m2. Đất cho trường tiểu học và THCS là 173.000m2. Đất mặt nước, hồ điều hòa 65.000m2.

Phối cảnh VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ

Được biết, từ năm 2016 Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm tổ chức hội nghị công bố và giao hồ sơ quy hoạch chi tiết KĐTM Tây Mỗ – Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500. Theo quy hoạch ban đầu VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ thuộc địa giới hành chính phường Tây Mỗ và phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội, diện tích khoảng 280ha với quy mô dân số khoảng 31.546 người.

  • Xem chi tiết tại: https://www.thudo.gov.vn/newsdetail.aspx?NewsID=25d57e1b-5c14-bd49-9dd8-5e5f74a95a13&CateID=4be00bb8-2ad1-3e41-a214-121c939d6e5a
  • VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng: “VinCity không phải nhà giá rẻ”

Khẳng định việc xây dựng các đô thị vệ tinh VinCity nằm trong định hướng kinh doanh thời gian tới, Chủ tịch Vingroup cho biết tập đoàn sẵn sàng chấp nhận biên lợi nhuận tại đây thấp hơn các dự án truyền thống.

[irp]

Định hướng phát triển sản phẩm bất động sản là một trong những nội dung được cổ đông Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC) quan tâm nhất tại cuộc họp thường niên, diễn ra ngày 26/4. Đây là lĩnh vực kinh doanh chủ chốt, đóng góp chính cho kế hoạch doanh thu khoảng 80.000 tỷ đồng của doanh nghiệp trong năm nay.

Vốn có truyền thống phát triển các tổ hợp bất động sản trung – cao cấp, Vingroup nhận được một số thắc mắc của cổ đông khi công bố gần đây kế hoạch triển khai hệ thống các khu đô thị có giá bán rẻ hơn, mang tên VinCity. Không dưới 2 lần cổ đông đặt câu hỏi cho lãnh đạo doanh nghiệp tại đại hội về định vị cũng như kế hoạch triển khai các sản phẩm thuộc phân khúc này.

VinCity không phải mô hình nhà giá rẻ. Đây là phân khúc hướng tới khách hàng có mức thu nhập trung bình cao”, Chủ tịch Vingroup – Phạm Nhật Vượng nói và khẳng định việc phát triển phân khúc này nằm trong định hướng tương lai của tập đoàn.

Tại các dự án VinCity, ông Vượng khẳng định Vingroup sẵn sàng chấp nhận mức lợi nhuận thấp hơn. “Có nhiều ý kiến cho rằng sẽ phát sinh cạnh tranh ngay trong các mô hình phát triển bất động sản của tập đoàn nhưng điều đó không đúng. Cơ sở hạ tầng và điều kiện sống ở đây sẽ không thua kém gì các dự án hiện tại của Vingroup. Cái khác chỉ là vị trí”, ông nói.

Trước đó từ cuối năm 2016, doanh nghiệp này cho ra mắt dòng căn hộ hướng tới khách hàng đại chúng, với mức giá dự kiến từ 700 triệu đồng một căn. Thương hiệu VinCity dự kiến được triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn. Riêng tại Hà Nội và TP HCM, dự án sẽ được đầu tư ở các quận huyện ngoại thành, nhằm hình thành các khu đô thị vệ tinh.

Chia sẻ tại cuộc họp sáng 26/4, Chủ tịch Vingroup cho biết việc triển khai mô hình thành phố vệ tinh nêu trên sẽ giúp các đô thị lớn giải tỏa áp lực giao thông nội đô và nhu cầu về nhà ở. Lấy ví dụ dự án VinCity Gia Lâm (Hà Nội) với diện tích 300 ha và quy mô 100.000 dân, ông Vượng cho rằng hệ số sử dụng đất sẽ thấp hơn đáng kể so với các dự án bất động sản nội thành.

Tập đoàn Vingroup đặt mục tiêu 80.000 tỷ đồng doanh thu thuần trong năm 2017, tăng gần 40% so với thực hiện năm 2016.

Nói thêm về ý kiến cho rằng các khu đô thị mọc lên ngày một nhiều đã gây áp lực lên hạ tầng tại các đô thị lớn, người đứng đầu Vingroup nhìn nhận vấn đề giao thông cần một lời giải tổng thể hơn là vấn đề dân số. “Hiện cư dân trong các đô thị mang thương hiệu VinHomes khoảng 70.000-80.000 người, thực tế chiếm một tỷ lệ rất nhỏ trong số hàng chục triệu dân cư tại các thành phố lớn”, ông Vượng nói.

Theo đó, lãnh đạo Vingroup cho rằng cần giải quyết câu chuyện giao thông một cách toàn diện, từ không gian, điều phối đến xây dựng các thành phố vệ tinh hay quy hoạch hạ tầng…

Trao đổi về kế hoạch năm 2017, đại diện doanh nghiệp cho biết đã đặt mục tiêu tăng gần 40% doanh thu từ hoạt động sản xuất kinh doanh, lợi nhuận sau thuế khoảng 3.000 tỷ đồng. Hiện Vingroup đang trong quá trình xây dựng nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM hay Hải Phòng. Tỷ lệ lợi ích của tập đoàn tại các dự án này đạt từ 90 đến 100%.

Riêng 2 dự án lớn tại TP HCM là dự án Tân Cảng (Vinhomes Central Park) và Ba Son (Vinhomes Golden River), tỷ lệ lợi ích của Vingroup khoảng 40%. Theo người đứng đầu tập đoàn, 2 dự án này khi mua lại đã có sẵn chỉ tiêu quy hoạch, hiện đã bán được 90% căn hộ và khoảng 50% biệt thự, nhà liền kề.

Đánh giá về công tác quản trị, Chủ tịch Phạm Nhật Vượng cũng cho biết, 2017 sẽ là năm “cách mạng” của Vingroup. “Mở đầu sẽ là hạt nhân hoá, với mục tiêu lấy vai trò của cán bộ lãnh đạo và nhân viên làm trọng. Tiếp theo là chuẩn hóa, đơn giản hóa, tự động hóa và cuối cùng là mô hình kinh tế được nhắc đến nhiều nhất trong cuộc cách mạng công nghệ 4.0 là chia sẻ hoá”, vị Chủ tịch cho biết.

Ông Vượng cũng nhận định việc xây dựng một cuộc cách mạng về quản trị sẽ giúp Vingroup phát huy được năng lực của mỗi cán bộ, công nhân viên tiến tới việc tinh gọn bộ máy quản lý hiện tại, đơn giản hóa quy trình và công tác tuyển dụng sẽ mang lại hiệu quả cao hơn.

Xem thêm: VinCity Đan Phượng

Theo VnExpress

PV. Minh Sơn

Tiêu chuẩn của khu đô thị VinCity

VinCity là DÒNG SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI CHÚNG của tập đoàn Vingroup. Với mục tiêu mang lại cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người (đặc biệt là ở các thành phố lớn), Vingroup mang đến những sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của đa số người tiêu dùng Việt Nam.

[irp]

[ms_icon icon=”fa-check-square” size=”16″ color=”#19a800″ icon_box=”no” class=”” id=””] TIÊU CHUẨN CỦA CÁC KHU ĐÔ THỊ VINCITY

TIÊU CHUẨN VỀ QUẦN THỂ SỐNG TẠI VINCITY

Minh họa khu đô thị vệ tinh các nước trong khu vực.
Minh họa khu đô thị vệ tinh các nước trong khu vực.

Một khu đô thị Vincity là khu đô thị có đầy đủ các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sống của cộng đồng cư dân: Nhà ở gắn liền với hệ sinh thái mang thương hiệu Vin như bênh viện, trường học, trung tâm thương mại , trung tâm điện máy, mạng thương mại điện tử, cảnh quan xanh, nước và ánh sáng…. đặc biệt tại các khu đô thị VinCity sẽ hình thành và phát triển cộng đồng cư dân Vincity văn minh, thân thiện cùng môi trường sống trong lành….

TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TẠI VINCITY

Rất nhiều người lo ngại Chung cư Vincity với giá trung bình thì chất lượng công trình sẽ kém, không đảm bảo. Hầu hết khách hàng quan tâm đến nhà giá rẻ VinCity đều so sánh với nhà tại Vinhomes .
Câu trả lời là: Nếu so sánh giữa VinCity và Vinhomes sẽ có các đặc điểm giống và khác nhau như sau:

Khu đô thị Vinhomes Skylake Phạm Hùng
Khu đô thị Vinhomes Skylake Phạm Hùng
Giống nhau giữa VinCity và Vinhomes:
  • Nhà VinCity phải đảm bảo độ an toàn lâu dài, bền vững như Vinhomes về chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn công trình. Tuổi thọ của công trình chất lượng tương đương Vinhomes.
  • Tiến độ xây dựng khu đô thị VinCity sẽ nhanh, bàn giao đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn quy định như của Vinhomes.
  • Khu đô thị VinCity hoàn chỉnh với đầy đủ, đồng bộ các công trình phụ trợ.
    Đề cao giá trị sống (An ninh- An toàn- An hưởng- An hoà) của cộng đồng cư dân VinCity.
  • Đặt quyền lợi của khách hàng, của cư dân VinCity lên trước quyền lợi của Chủ đầu tư.
Khác nhau giữa VinCity và Vinhomes:
  • Vị trí của các khu đô thị VinCity thường cách trung tâm của các Quận nội thành từ 5 – 10 – 20km. Ở các nước, các khu đô thị vệ tinh thường cách nội đô 30-100 km. Sẽ có nhiều khu đô thị VinCity cùng triển khai xây dựng ở các thành phố trên khắp cả nước.

[irp posts=”133″ name=”Nhà giá rẻ VinCity Hà Nội ở vị trí nào?”]

  • Tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất tại Chung cư VinCity là Trung cấp. Trong khi thiết bị hoàn thiện nội thất của Vinhomes là cao cấp.

[ms_icon icon=”fa-check-square” size=”16″ color=”#19a800″ icon_box=”no” class=”” id=””]

 CÁC LOẠI HÌNH PHÁT TRIỂN CỦA VINCITY

Khu đô thị VinCity đa dạng, phong phú về các loại sản phẩm: Chung cư cao tầng, nhà thấp tầng, nhà phố thương mại Shophouse và căn hộ văn phòng SOHO… Trong đó căn hộ cao tầng sẽ chiếm đa số với sự đa dạng về diện tích và công năng sử dụng.

[irp] [irp posts=”221″ name=”Căn hộ VinCity 700 triệu đồng của Vingroup – tâm điểm bất động sản 2017″] [irp posts=”32″ name=”Vị trí các dự án VinCity của tập đoàn Vingroup nằm ở đâu?”]

Hà Trang (tổng hợp)

Căn hộ VinCity 700 triệu đồng của Vingroup – tâm điểm bất động sản 2017

Sau khi Tập đoàn Vingroup công bố thương hiệu nhà giá rẻ VinCity với giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng, các chủ đầu tư khác không “bó tay chịu trói” mà đã bắt đầu tìm hướng đi riêng. Theo các chuyên gia, đây sẽ là động lực của thị trường bất động sản năm 2017.

[irp]

Các chuyên gia đều đánh giá việc Vingroup nhảy vào phân khúc giá rẻ là điều tốt cho thị trường bất động sản Việt Nam. “Khi nguồn cung tăng lên, sự cạnh tranh sẽ dẫn đến giá thành rẻ, có lợi cho ngườitiêu dùng”, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) nhận định.

Nhà giá rẻ VinCity
Nhà giá rẻ VinCity

Tại Hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2016 – 2017: Toàn cảnh và dự báo” vừa diễn ra, GS.TS Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho biết cuộc chơi của thị trường phụ thuộc vào ý tưởng của nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư có tiềm năng lớn. Các nhà đầu tư phải đặt mình vào tình hình của thị trường để tính toán như thế nào là có lợi nhất, nhằm giải quyết lệch pha cung – cầu như hiện tại.

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội, thực tế thì nhu cầu nhà ở giá rẻ đã hình thành từ rất lâu bởi đa số người dân Việt Nam có thu nhập tầm trung, dẫn đến nhu cầu đối với nhà ở thương mại hạng B hay nhà ở thương mại giá rẻ hạng C tăng cao, tính thanh khoản lớn. Tuy nhiên, thị trường hạn chế nguồn cung do xu hướng chạy đua phát triển nhà cao cấp.

Bà Hằng nhận định: “Nhà ở thương mại giá rẻ được đánh giá là có tiềm năng dài hạn dựa trên vấn đề dân số, bởi như chúng ta nhận thấy dân số ở các thành phố lớn luôn gia tăng và khi lượng người nhập cư vào thành phố gia tăng dẫn đến nhu cầu nhà ở cũng gia tăng”.

TS Cấn Văn Lực
TS Cấn Văn Lực

TS. Cấn Văn Lực – chuyên gia kinh tế cho biết thời gian qua Chính phủ đã có những chính sách tạo điều kiện cho phân khúc này phát triển như Nghị quyết phát triển nhà ở xã hội với lãi suất vay là 4,8% trong thời hạn vay 10-15 năm.Vừa rồi, Thủ tướng Chính phủ cũng dành 2 ngày để bàn về nhà ở xã hội đồng thời có chỉ đạo về việc đẩy mạnh phát triển phân khúc này, đây cũng là động thái điều chỉnh cân đối cung cầu của thị trường bất động sản hiện nay.

Về câu hỏi đặt ra tại buổi hội thảo “Nếu có quá nhiều doanh nghiệp cung cấp sản phẩm bình dân với giá “càng ngày càng rẻ” liệu có dẫn đến lo ngại về chất lượng sản phẩm không đảm bảo”, các chuyên gia đều cho rằng chưa đáng lo.

TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) đánh giá: “Sự sàng lọc của thị trường sẽ ngày càng khốc liệt. Cạnh tranh càng lớn thì buộc các DN phải cân đối để có thể tồn tại và phát triển. Nếu một sản phẩm giá rẻ 800 triệu đồng mà chất lượng kém thì người tiêu dùng sẽ cố thêm 50 triệu nữa để sở hữu một căn nhà 850 triệu đồng mà chất lượng tốt hơn”.

[irp]

Ngay bây giờ, Khách hàng quan tâm đến các dự án Căn hộ VinCity Đan Phượng, VinCity Gia Lâm và các dự án VinCity khác đã có thể ĐĂNG KÝ nhận thông tin theo form phía dưới bài viết.

Các dự án VinCity sẽ có TTTM Vincom Plus

Từ năm 2017, Vingroup sẽ tập trung nhiều hơn vào xây dựng các trung tâm thương mại tại các đô thị loại 2 và 3 nhằm củng cố vị thế tại các tỉnh. Mô hình TTTM cỡ nhỏ có thể sẽ được tích hợp vào các dự án VinCity vì hướng đến cùng một phân khúc thị trường.

Các TTTM Vincom+ sẽ là điểm đến mua sắm của dân cư lân cận Vincity
Các TTTM Vincom+ sẽ là điểm đến mua sắm của dân cư lân cận Vincity

Tập đoàn Vingroup mới đây đã gây xôn xao thị trường bất động sản khi bất ngờ công bố thông tin cho ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng VinCity. Theo tuyên bố của VinGroup, đây là phân khúc bất động sản có mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng và sẽ phù hợp với đông đảo khách hàng.

Theo kế hoạch sơ bộ, Vingroup sẽ xây và mở bán 200.000 – 300.000 căn chung cư với giá bình quân 700 triệu đồng/căn trong vòng 5 năm tới. VinCity sẽ được triển khai tại 7 tỉnh thành gồm Hà Nội, TPHCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hoá, Hà Tĩnh, Nha Trang. VinCity sẽ có hạ tầng đồng bộ như giáo dục, y tế, trung tâm thương mại mua sắm…

Xem thêm: Tiện ích các dự án VinCity có gì?

Đánh giá về bước đi này của Vingroup, một công ty chứng khoán đã nhận định, đây là động thái tích cực của Vingroup trong bối cảnh phân khúc bất động sản trung và cao cấp đang cho thấy dấu hiệu chững lại. Điều này một phần là do thị trường ngày càng có nhiều chủ đầu tư tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, khiến giá một số dự án chính bắt đầu giảm.

Dự án nhà ở giá rẻ VinCity dự kiến sẽ đem lại lợi nhuận cho Vingroup từ năm 2019 và giảm bớt tính chu kỳ trong hoạt động kinh doanh của công ty. Tham gia vào phân khúc bất động sản đại chúng, vốn là phân khúc có nhu cầu lớn nhất hiện nay, Vingroup có thể đảm bảo được tiểm năng tăng trưởng dài hạn.

Khu đô thị Tây Nam Tân Lập
Khu đô thị Tây Nam Tân Lập

Theo báo cáo của công ty chứng khoán, xung quanh các dự án VinCity của Vingroup có thể sẽ là sự xuất hiện của thương hiệu bán lẻ mới để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, do mới chỉ cung cấp những thông tin sơ bộ, vẫn còn nhiều câu hỏi đặt ra với chiến lược mới của tập đoàn Vingroup.

Thứ nhất, thông tin cụ thể về quỹ đất, vị trí, thời gian mở bán của VinCity chưa được tiết lộ. Bên cạnh mức giá từ 700 triệu đồng, diện tích căn hộ và khoảng cách tới các khu trung tâm cũng là các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hành vi mua nhà của người dân.

Thứ hai, VinCity sẽ khiến tỷ suất lợi nhuận gộp của Vingroup giảm xuống. Hiện nay, các dự án bất động sản của Vingroup có tỷ suất lợi nhuận gộp 35-50%, trong khi đó Tập đoàn Nam Long chuyên về bất động sản nhà ở bình dân có tỷ suất lợi nhuận chỉ từ 25-28%. Do vậy, khi đầu tư Căn hộ giá rẻ VinCity, tỷ suất lợi nhuận gộp của Vingroup sẽ bị ảnh hưởng.

9 tháng đầu năm 2016, doanh thu từ mảng chuyển nhượng bất động sản của Vingroup đạt 19.540 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 5.728 tỷ đồng.

Thứ ba, các thương hiệu của Vingroup từ bất động sản đến y tế, giáo dục từ trước đến nay đều tập trung vào bộ phận trung lưu. Chẳng hạn, VinSchool và Vinmec đang cung cấp dịch vụ cao cấp với mặt bằng giá cao. Vì vậy, nếu VinSchool và Vinmec cũng có mặt tại các khu đô thị VinCity thì cư dân tại đây sẽ khó đáp ứng được tài chính cho các dịch vụ này.

Quyết định phê duyệt quy hoạch VinCity Đan Phượng

Theo đó, Ngày 23/11/2016 Ông Nguyễn Đức Chung – Chủ Tịch UBND Thành Phố Hà Nội đã ký Quyết định số: 6438/QĐ-UBND: V/v phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập, huyện Đan Phượng tại các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và các xã Đức Thượng, Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội là vị trí dự án VinCity Đan Phượng.

VinCity Tân Lập (VinCity Đan Phượng) nằm tiếp giáp với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, thuộc địa bàn xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội. Cách Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình chừng 15 phút chạy xe, được quy hoạch và phát triển hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế về cơ sở hạ tầng kỹ thuật – xã hội. Kiến trúc thượng tầng với đầy đủ chức năng như: dịch vụ, giải trí, y tế, văn hoá, giáo dục…

HỆ THỐNG GIAO THÔNG: Giao thông đối ngoại khu vực dự án

+   Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài cắt đôi dọc dự án, quy mô đường mặt cắt 40 – 50m, vỉa hè 5m, dải phân cách giữa 9m

+   Đường quy hoạch mặt cắt rộng 50m cắt qua đường Quốc lộ 32 chạy ngang qua dự án

+  Đường nhánh đấu nối từ đường 32, chạy qua Khu Đô thị Tân Tây Đô tiếp giáp vào đường nội bộ của dự án, mặt cắt đường rộng 27m .

Giao thông đối nội: Trục đường chính có mặt cắt rộng từ 17,5 – 32,5m, các đường nội bộ có mặt cắt rộng từ 11,5 – 13,5m.

CÁC CÔNG TRÌNH TIỆN ÍCH VINCITY ĐAN PHƯỢNG:
  • Nhà trẻ mẫu giáo và trường tiểu học.
  • Trung tâm y tế.
  • Nhà văn hóa.
  • Trung tâm thương mại.
  • Khối văn phòng.
Khu đô thị Tây Nam Tân Lập
Khu đô thị Tây Nam Tân Lập

Quyết định số 6438/QĐ-UBND ngày 23/11/2016 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập, huyện Đan Phượng:

Theo dự kiến đây sẽ là vị trí xây dựng dự án Vincity Đan Phượng. Với vị trí này thì rất thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội khi tuyết đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội đi vào hoạt động, cùng hạ tầng giao thông QL.32 được nâng cấp và mở rộng.
Ngay bây giờ, quý khách hàng quan tâm đến dự án VinCity Đan Phượng đã có thể đăng ký nhận thông tin dự án, chính sách bán hàng cùng bảng giá theo from phía dưới.

Xem thêm:

Hà Trang (tổng hợp)

Tiện ích dịch vụ VinCity có gì?

Thông tin tập đoàn Vingroup đầu tư vào phân khúc nhà ở giá rẻ với thương hiệu VinCity đã và đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ người dân cũng như giới môi giới bất động sản. Rất nhiều băn khoăn về dịch vụ, tiện ích của VinCity sẽ như thế nào, giá dịch vụ ra sao và nhà giá rẻ thì chất lượng dịch vụ có đảm bảo hay không?

Căn hộ giá rẻ VinCity
Căn hộ giá rẻ VinCity (Hình minh họa)

DỊCH VỤ TIỆN ÍCH CÁC DỰ ÁN VINCITY

Tại các dự án VinCity, cư dân được hưởng thụ các tiện ích vượt trội và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đẳng cấp trong khu đô thị kiểu mẫu, bao gồm:

  • Hệ thống nước cấp ổn định, nước nóng sẵn sàng.
  • Hệ thống điện dự phòng mạnh tại khu vực công cộng (100% khả năng).
  • Điều hòa trung tâm ổn định (cho diện tích hành lang chung).
  • Hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với những tiện ích chung cho cư dân.

Đặc biệt, mỗi khu đô thị VinCity được xây dựng trên mô hình một thành phố thu nhỏ với đầy đủ các tiện ích hạ tầng đồng bộ và vượt trội như: hạ tầng giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí…

Hệ thống giáo dục liên cấp

Các khu đô thị VinCity được triển khai với hai hệ thống giáo dục liên cấp toàn diện, từ bậc mầm non, tiểu học, THCS và THPT: hệ thống Vinschool hoặc tương đương theo chuẩn giáo dục Việt Nam. Hệ thống các trường công lập cùng trang thiết bị dạy và học hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn giảng dạy của Bộ Giáo dục Việt Nam

Hệ thống trường liên cấp VinShool
Hệ thống trường liên cấp VinShool

Hệ thống y tế và chăm sóc sức khỏe

Khu đô thị VinCity với hệ thống gồm bệnh viện và các phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec tại các dự án của Vingroup. Vinmec được xây dựng theo mô hình bệnh viện – khách sạn đa khoa quốc tế chất lượng cao đảm bảo các điều kiện chăm sóc sức khỏe trong điều kiện tốt nhất. Cùng với hệ thống các bệnh viện tại địa phương có khu đô thị VinCity. Đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe cư dân VinCity toàn diện nhất.

Hệ thống bệnh viện đa khoa VINMEC
Hệ thống bệnh viện đa khoa VINMEC

Hệ thống Trung tâm thương mại Vincom Plaza

 

Trong các khu đô thị VinCity sẽ có Khu trung tâm thương mại mua sắm và ẩm thực Vincom và Vincom Mega Mall là địa điểm lý tưởng để khách hàng thỏa sức mua sắm, thưởng ngoạn và tận hưởng không gian thư giãn và ẩm thực thoải mái.

Trung tâm thương mại Vincom
Trung tâm thương mại Vincom

Thể thao – giải trí

Khu phức hợp thể thao được trang bị sân chơi thể thao chuyên nghiệp và đa dạng (tennis, cầu lông, bóng đá, bóng rổ, bể bơi…) sẽ đáp ứng mọi nhu cầu rèn luyện và chăm sóc sức khỏe. Khu vui chơi, giải trí hiện đại, độc đáo. Các dự án của VinCity đều được kiến thiết là những điểm nhấn vui chơi giải trí tâm điểm của thủ đô. Ngoài các cụm rạp chiếu phim 3D, 4D hiện đại..

tien-ich-vinhomes-pham-hung

tien-ich-vinhomes-sky-lake vinmart-plus-03

Xem thêm: 

Theo: BatdongsanVinCity.vn

Nhà giá rẻ VinCity giá từ 13 triệu đồng/m2 có phải nhà ở xã hội?

Theo ông Lê Khắc Hiệp, Phó chủ tịch HĐQT Vingroup khẳng định chuỗi sản phẩm VinCity không phải là nhà xã hội. Đây là sản phẩm có giá dao động từ 13-19 triệu đồng/m2, diện tích từ 35m2 đến 90m2, dành cho những gia đình có thu nhập bình quân khoảng 20 triệu đồng/tháng.

Tuần qua, Tập đoàn Vingroup công bố thông tin đầu tư xây dựng chuỗi nhà ở có thương hiệu bất động sản VinCity với giá sản phẩm chỉ từ 700 triệu đồng/căn. Mục tiêu mà tập đoàn này đặt ra là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn ở 7 tỉnh, thành phố lớn, trong đó có cả Hà Nội và Tp.HCM trong 5 năm tới.

Thông tin ngay lập tức làm xôn xao dư luận, được đông đảo người dân quan tâm. Người mua nhà và cả thị trường đang muốn biết dòng sản phẩm này của Vingroup có chất lượng như thế nào, giá cả ra sao và đặc biệt là người dân có thu nhập bao nhiêu thì có thể mua được…Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch HĐQT tập đoàn VinGroup về dòng sản phẩm VinCity đang rất được cộng đồng quan tâm.

Căn hộ giá rẻ VinCity có giá dao động từ 13-19 triệu đồng/m2
Căn hộ giá rẻ VinCity có giá dao động từ 13-19 triệu đồng/m2

1. Thưa ông, những ai có thể mua được nhà giá rẻ của Vingroup?

VinCity không phải là nhà ở xã hội mà là nhà dành cho những người có thu nhập trung bình – thấp. Theo tính toán của chúng tôi, một gia đình có thu nhập bình quân khoảng 20 triệu/tháng, đã tích lũy được 20-30% giá trị ngôi nhà thì hoàn toàn có thể mua nhà ngay và trả dần 70-80% tiền còn lại cho ngân hàng.

Như vậy, chỉ sau 4-6 năm, ngôi nhà có thể hoàn toàn thuộc về họ và những người có thu nhập trung bình – thấp chiếm số đông ở các thành phố lớn.

2. Vậy nhà giá rẻ VinCity của Vingroup có gì khác so với nhà giá rẻ của 1 số chủ đầu tư khác – mà hiện bị chê là chất lượng kém, thưa ông?

Chúng tôi sẽ xây dựng các khu đô thị chất lượng, đồng bộ, hiện đại với đầy đủ hệ thống tiện ích thiết yếu cho cư dân như y tế, trường học, trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện ích, cây xanh, cảnh quan, các khu thể thao và hạ tầng dịch vụ…

Mong muốn của chúng tôi là vừa đáp ứng được yêu cầu kinh doanh vừa góp phần mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho đồng bào của mình.

3. Với mức giá từ 700 triệu đồng/căn hộ thì tại các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Thái Bình…, thậm chí cả ở Hà Nội, ở vùng ngoại thành cũng không quá rẻ. Liệu đây thực sự là nhà giá rẻ của Vingroup?

Với các hạ tầng dịch vụ mà chúng tôi đã nêu thì mức giá nêu trên là rẻ, chưa kể ở một số địa bàn chúng tôi sẽ còn điều chỉnh giá bán căn hộ tùy theo giá đất chúng tôi phải trả cho địa phương. Ví dụ, ở Hà Tĩnh chúng tôi kỳ vọng giá căn hộ có thể chỉ bắt đầu ở mức 450 triệu.

4. Ông có thể tiết lộ dự án nhà giá rẻ đầu tiên của Vingroup sẽ thực hiện là ở đâu? Khi nào sẽ bán ra thị trường?

Chúng tôi đang thúc đẩy thủ tục ở cả 7 địa phương đã công bố (Hà Nội, Hưng Yên, T.p Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nha Trang), và hy vọng là sẽ lần lượt khởi công được ở cả 7 thành phố trong nửa đầu năm 2017. Từ nay đến trước tết chúng tôi kỳ vọng sẽ khởi công được 2 dự án ở Nha Trang và Hà Tĩnh và sẽ mở bán khi đủ điều kiện cho phép.

Tại Hà Nội, chúng tôi đang làm thủ tục các dư án ở huyện Gia Lâm (gần 300 ha) và huyện Đan Phượng (130 ha); tại TP.HCM thì các dự án ở Quận 7 (20ha) và Quận 9 (gần 300ha); tại Hưng Yên, chúng tôi có 1 dự án 500 ha ở gần khu đô thị Ecopark;

Tại Hải Phòng, Nha Trang, Thanh Hóa – chúng tôi có các dự án ở các vùng trung tâm thành phố với quy mô từ 50 đến 150 ha.

Các dự án sẽ được triển khai đồng loạt sau khi xong thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng.

Sản phẩm là chung cư cao tầng từ 22-25 tầng; diện tích từ 35m2 đến 90m2; giá bán trung bình từ 13 – 19 triệu/m2; mật độ xây dựng là 20 – 25%.

5. Thưa ông, đối với phân khúc nhà giá rẻ VinCity, Vingroup có cam kết các dự án VinCity sẽ được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, TTTM…Liệu giáo dục ở đây có phải là Vinschool và y tế có chuẩn như Vinmec hay không? Có khác biệt gì so với các khu Vinhomes không?

Sẽ có đủ các hạ tầng dịch vụ như của Vinhomes, y tế sẽ theo tiêu chuẩn của Vinmec. Riêng phần các trường học thì có thể sẽ là Vinschool, hoặc là trường công, hoặc là trường liên kết với Vinschool.

6. Nhiều chuyên gia đã cảnh báo việc phát triển căn hộ giá rẻ bằng cách chia diện tích nhỏ sẽ dẫn đến sức nén dân số cao, dẫn đến quá tải về giao thông và các hạ tầng xã hội. Vingroup có đồng tình với ý kiến này và sẽ xử lý vấn đề như thế nào?

Việc lựa chọn các khu vực ngoại vi trung tâm để phát triển VinCity của chúng tôi cũng nhằm mục tiêu góp phần giải quyết bài toán cung cầu, làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản và đặc biệt là góp phần giải tỏa ách tắc và quá tải hạ tầng xã hội ở các đô thị lớn.

Lưu ý: Dự án căn hộ giá rẻ sẽ triển khai tại các tỉnh thành: VinCity Hà Nội, VinCity TP.HCM, VinCity Hải Phòng, VinCity Hưng Yên, VinCity Thanh Hóa, VinCity Hà Tĩnh và VinCity Nha Trang

Đọc thêm:

Hà Trang

Theo Trí thức trẻ